(964978-0LV) A LOUER

Prix : 119 988€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 2ème ardt - 75002
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 202 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Dans le coeur du 2éme, quartier Montorgeuil, Etienne Marcel, Evolis vous propose un très beau local sur cour, entièrement refait à neuf, dans un immeuble standing. La surface est de 202 m2 de plain-pied. Lumineux et calme, ce local dispose de toilettes et d'une cuisine. Idéal Cabinet architecture, de design, de production ou show-room. Activité sans nuisances ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien et mixte . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de très bon standing . Digicode, interphone gardienne . Wifi . Cuisine équipée : lave vaisselle, Frigidaire, micro onde . Sanitaires . Hauteur sous plafond entre 2,5 et 3m HSP Situation/Transports : 29,48, 67, 74, 85, 20, 39 TURBIGO - ETIENNE MARCEL (29), LOUVRE - ETIENNE MARCEL (48, 67, 74, 85), SENTIER (20, 39) Etienne Marcel (4), Sentier (3) Dépot de garantie : 6 mois de loyer Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 202 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 594,06 m²/an HT HC - Charges : 14,36 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 202 m² Référence à rappeler : 964978-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9999€