(962716-0VAV) A VENDRE

Prix : 1 100 003€
Ville/Code postal : Ile de France
Yvelines
Buc - 78530
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 1268 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
IDEAL INVESTISSEUR Situé dans la zone industrielle, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant loué à 67% d'une surface de 1 268 m². Forte rentabilité potentielle. . 3 niveaux : RDC - R+1 - R+2 . Bâtiment en bardage avec poteaux et poutres supportant les planchers hourdis à corps avec dalle de compression et chape . Longrine périphérique en béton au pourtour du bâtiment . Muret de soubassement au pourtour du RDC . Accès au bâtiment par la façade Ouest . Permis de construire établi en juillet 1986 . Permis de construire de changement de destination de l'entrepôt de gauche au RDC établi en avril 2010, avec un certificat de conformité émis en mars 2011 Situation/Transports : Petit - Jouy - Les Loges (C) . Loué à 67% . Loyer actuel : 74 037 euros HT HC . Rentabilité AEM actuel : 5,98% Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 1 268 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 58,39 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 268 m² Référence à rappeler : 962716-0VAV