(951739-0LV) A LOUER

Prix : 24 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
St Ouen - 93400
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 210 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
En exclusivité, sur la commune de Saint - Ouen et à proximité immédiate des transports. EVOLIS vous présente ce local sur 2 niveaux : 110 m² au RDC et 100 m² au sous-sol en excellent état, climatisé, cablé. avec un loyer très attractif ! A venir visiter rapidement, très rare sur le secteur ! . Immeuble ancien . Façade en pierres agrafées . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux rationnels et modulables . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Verrière . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Climatisation réversible Situation/Transports : Garibaldi (L13) Eugène Lumeau - Les Ecoles (85) / Garibaldi (137 / N14 / N44) A1 / A86 Porte de Clignancourt / Porte de Saint Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 114,29 m²/an HT HC - Charges : 14,29 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1er Sous-sol - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 114,29 m²/an HT HC - Charges : 14,29 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 210 m² Référence à rappeler : 951739-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------