(950544-0LV) A LOUER

Prix : 135 900€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
Le Pre St Gervais - 93310
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 604 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Evolis vous propose différents plateaux de bureaux d'un total de 604 m² au premier étage divisible à partir de 290 m² au sein d'un immeuble à usage exclusif de bureaux aux portes de Paris. Accès périphérique Porte des Lilas, métro 11 "Porte des Lilas". ERP . Immeuble récent . Double batterie d'ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par code ascenseur . Chauffage collectif . En état d'usage . Locaux lumineux . Partiellement cloisonné . Câblage informatique . Possibilité E.R.P. pour le plateau complet . Accès PMR . Double accès sur la totalité du plateau . Ascenseur . Ascenseur PMR . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique Situation/Transports : Porte des Lilas (11, 3b) Boulevard Périphérique "Porte des Lilas" à 300 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 314 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 225 m²/an HT HC - Charges : 65 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 290 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 225 m²/an HT HC - Charges : 65 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 604 m² Référence à rappeler : 950544-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 11325€