(950062-0LV) A LOUER

Prix : 71 352€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
St Ouen - 93400
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 446 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Dans un parc de bureaux moderne, proche métro, Evolis vous propose des surfaces de bureaux à louer. Les locaux sont en bon état et disposent de places de parkings en sous-sol. Possibilité norme E.R.P. ERP . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et PMR . Accès PMR . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Visiophone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux en bon état . Salle de réunion . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Refroidissement par CTA . Sanitaires PMR . Climatisation (CTA en toiture) . Chauffage par convecteurs électriques . Cloisonnement vitré toute hauteur dans la majorité des locaux Situation/Transports : Place Debain (166 / Audonie) Lignes 56, 85, 137, 166, 173, 174, 255, 540, PC 3 et D4 (nocturne), 255 Porte de Clignancourt (4) ; Garibaldi (13) Boulevard Périphérique: Porte de Clignancourt / A1 / A86 3B - Porte de Clignancourt Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 446 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 25,1 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 446 m² Référence à rappeler : 950062-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5946€