(950053-0LV) A LOUER

Prix : 44 280€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
Aubervilliers - 93300
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 246 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EXCLUSIVITÉ / Aux portes de Paris, au sein d'un parc immobilier dominé par de grandes entreprises du BTP, EVOLIS vous propose une surfaces mixte (activité/bureau) à la location. ERP . Parc de de 3,7 hectares et 22.000m² de bâti . Parc sécurisé par gardiennage . Système de vidéosurveillance . Accès à quais et PMR . Aires de livraisons Poids lourds . Parkings privatifs et mutualisés Lot en RDC (activité) : . Plein pied . Espace accueil . Profondeur : 17,46 mètres . Hauteur sous plafond : 2,99 mètres Lot en R+1 (bureau) : . Espace cuisine . 3 bureaux . Chauffage électrique Electricité : . Puissance : 36 kVA . Tarif : C5 . ECS par ballon électrique . 2 sanitaires . Entrée : Rideau métallique électrique Situation/Transports : Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" (à 500m) A1 - A86 Rosa Parks (Gare du Nord à 4 min, 20 min à pieds) M7 - Aubervilliers Pantin (8 min) ou Porte de la Villette (7 min) M12 - Aimé Césaire (St Lazare en 20 min, 13 min à pieds) T3B - Porte de la Villette (3 min à pieds) 139 - Karman Felix Faure à l'entrée du parc Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Activités - Surfaces : 146 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 22,3 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Étage : Total - Surfaces : 246 m² Référence à rappeler : 950053-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ I