(949943-0LV) A LOUER

Prix : 35 076€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Merignac - 33700
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 241 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A proximité immédiate de l'aéroport et de la future ligne de Tram A (d'ici 2022), Evolis vous propose à la location une surface de bureaux sur un immeuble neuf à l'architecture contemporaine. Plateaux à aménager selon vos besoins (réglementation code du travail). . Immeuble neuf . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Ascenseur . Neuf . Espace ouvert . Pavé Led . Plinthes périphériques . Parkings extérieurs : 44 emplacements simples Situation/Transports : Proche rocade sorties n°11 et n°11a À 5 mn de l'aéroport Bordeaux Mérignac Tramway ligne A station "Acacias" (2022) Desserte lignes 1 / 48 Gare SNCF: 25 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 241,92 - Disponibilité : Février 2021 - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 19 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1102 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Novembre 2020 - Loyer : 400 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 241,92 m² - Étage : 26 intérieurs nota parking ICI TODO Référence à rappeler : 949943-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2923€