(949642-0LV) A LOUER

Prix : 77 988€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Bordeaux
Bordeaux - 33000
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 270 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
En plein coeur du centre historique de Bordeaux, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux en étage disposant d'une magnifique terrasse d'environ 100m². . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative d'environ 100m² Situation/Transports : Lignes 4 et 15, arrêt "Gambetta" Tram B, arrêt "Grand Théâtre" Gare Saint Jean 15 minutes Vcub à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 270 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 288,89 m²/an HT HC - Charges : 7,41 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 270 m² Référence à rappeler : 949642-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6499€