(949612-0LV) A LOUER

Prix : 17 256€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Bordeaux
Bordeaux - 33300
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 75 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, EVOLIS vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf et de standing . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Vitrines posées Locaux aménagés en : . Lot de 75 m² : Surface brute avec larges vitrines d'environ 40m² en rez-de-chaussée Surface brute avec larges vitrines d'environ 35m² en R+1 . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Lignes 7 et 32, arrêt Lucien Faure Ligne B, arrêt Achard "Saint Jean" à 6,7 km Autoroute A 630 sortie 4 Vcub à 300 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 5 - Étage : Total - Surfaces : 75 m² Référence à rappeler : 949612-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1438€