(949452-0LV) A LOUER

Prix : 64 440€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Bruges - 33520
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 1074 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein d'une zone d'activité ultra-dynamique de Bruges et en pleine rénovation, EVOLIS vous propose des entrepôts avec quais et bureaux rénovés avec plusieurs possibilités de surfaces. . Enveloppe du bâtiment : . Structure béton . Façade soubassement béton - bardage double peau de type promystil sur façades avant et bardage ondulé sur façades arrière . Entrées chassis vitrés avec encadrement en bardage bois type claire-voie . Toiture : membrane PVC sur isolation ép.100mm . Bâtiment sous réglementation ICPE 1510 . Désenfumage et éclairage zénithaux . Entrepôt : . Dallage résine époxy . Résistance : 3t/m2 . Hauteur libre : Bâtiment 1 : 8,20 m / Bâtiment 2,3,4 : 6,00 m / Bâtiment 5 : 7,00 m . Rideaux métalliques motorisés . Quais . Bureaux : . Sol souple en lame pvc . Faux plafond en dalle avec renfort acoustique db40 . Isolation phonique entre bureaux . Luminaires led dalles encastrées . Appareillage celiane encastrés . Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations . Sanitaires qualitatifs . Isolation sur l'extérieur . Espaces extérieurs et services : . Site entièrement clôturé avec gardien 7j/7 de 19h à 7h du lundi au vendredi et 24h/24 le week-end et jours fériés . Portail automatique sur horloge avec système de contrôle d'accès par badges individuel . Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi . Éclairage des espaces communs en Led . Espaces verts qualitatifs . Parkings extérieurs : emplacements libres Situation/Transports : A630 sortie 5 Ligne 73 arrêt "Delattre" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Entrepôts - Surfaces : 1 074 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 60 m²/an HT HC - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer :