(948925-0LV) A LOUER

Prix : 381 840€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
Aubervilliers - 93300
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 1480 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé au coeur du Parc des Portes de Paris et de la place du Front Populaire (ligne 12), EVOLIS vous propose un plateau de bureaux à la location. Le plateau est en parfait état, traversant et lumineux. Possibilite ERP. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Hall d'accueil . PC sécurité . Gardiennage 24h/24 . Interphone . Télésurveillance . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . Ascenseurs PMR . RIE en face de l'immeuble (bât 264) . Poste, commerces à proximité . Accueil . Espace ouvert et lumineux . Locaux traversants . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs et PMR . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : A1 / Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle ou Porte d'Aubervilliers Porte de la Chapelle, Front Populaire (L12) T3B Rosa Park - Porte d'Aubervilliers Navettes ICADE vers RER E / RER B / RER D Navette fluviale vers Corentin Cariou (L7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 1 480 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 258 m²/an HT HC - Charges : 57,43 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Sous-sol - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Après accord - Loyer : 902 U/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surf