(948419-0LV) A LOUER

Prix : 152 460€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 17ème ardt - 75017
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 308 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Dans un immeuble de bon standing à proximité du parc monceau, Evolis vous propose une surface de bureaux d'environ 218 m² en RDC + 90 m² de zone de stockage. Profitez d'un environnement professionnel calme et agréable pour travailler. ERP . Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Deux entrées indépendantes sur rue . 7 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Vitrine sur rue offrant une visibilité commerciale . Jardin intérieur calme avec double accès . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : A 2 mn : . Métro "Wagram" (ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 218 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 495 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1er Sous-sol - Type : Stockage - Surfaces : 90 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175 m²/an HT HC - Charges : 13 m²/an HT - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 308 m² Référence à rappeler : 948419-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 12705€