(946700-0LV) A LOUER

Prix : 95 004€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 16ème ardt - 75016
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 84 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose un commerce à la location en emplacement n°1. Surface totale de 84,80m², dont 56,40m² en rez-de-chaussée et 28,40m² en sous-sol. Locaux d'angle sur l'Avenue Victor Hugo à Paris 16e . Emplacement commerçant à proximité des nombreuses enseignes ERP . Hôparticulier . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . PC sécurisé . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil Locaux lumineux, rationnels et modulables, livrés neufs aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine / Sanitaires privatifs . Très belle hauteur sous plafond . Faux planchers techniques . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Situation/Transports : LAURISTON (82), KLEBER - PAUL VALERY (22, 30), VICTOR HUGO - PAUL VALERY (52) Kléber (6), Victor Hugo (2), Argentine (1) Charles de Gaulle - Etoile (A, E), Neuilly - Porte - Maillot (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 56,4 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Sous-sol - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 28,4 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 84,8 m² Référence à rappeler : 946700-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informat