(946128-0VV) A VENDRE

Prix : 800 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Cenon - 33150
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 290 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A proximité de la rocade et sur un axe dynamique, Evolis vous propose à la vente un pôle médical de 290m² 100% loué. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Jardin paysager . Cour privative . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Salle d'attente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Chauffage central gaz . Parking extérieur : 1 emplacement simple Situation/Transports : Ligne 40 arrêt "Brosselette" Ligne A arrêt "Palmer" Rocade sortie 25 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 290 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 290 m² Référence à rappeler : 946128-0VV