(945963-0LV) A LOUER

Prix : 51 816€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Cenon - 33150
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 370 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités et plateaux de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Brut de béton . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 4 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : . Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 370 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140 m²/an HT HC - Charges : 30,53 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Porte 3 - Étage : Total - Surfaces : 370 m² Référence à rappeler : 945963-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4318€