(945571-0LAV) A LOUER

Prix : 119 544€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
St Denis - 93200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 702 m²
Consommation énergétique : G 451 - 590
Idéalement situé, en façade de l'autoroute A86 et à proximité des transports en commun (Métro L13, futur L14, RER B et D), EVOLIS vous propose au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent (2010), plusieurs cellules à usage mixte d'activité / bureaux à la location. . Ensemble immobilier récent (2010) . Site clos et sécurisé . Accès poids lourd . Ossature béton . Contrôle d'accès extérieur Activité : . Hauteur libre : 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine . Porte sectionnelle : 4*4,5 m ou 2,7*4 m selon la cellule . lumière zénithale . Chauffage par aérotherme indépendant au gaz . Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule. . Bureaux neufs aménagés en espace ouvert . Moquette . Faux Plafond . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . Charge au sol BAT E : 1T/m² Situation/Transports : RER D : "Stade de France" RER B : "La Plaine - Stade de France " Carrefour Pleyel (13) à 600 mètres A86 / A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Activités - Surfaces : 180 - Étage : Mezzanine - Type : Bureaux - Surfaces : 171 - Étage : Total Cellule E16 - Type : Activités - Surfaces : 351 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170,25 m²/an HT HC - Charges : 18,88 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : E16 - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Activités - Surfaces : 180 - Étage : Mezzanine - Type : Bureaux - Surfaces : 171 - Étage : Total Cellule E15 - Type : Activités - Surfaces : 351 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170,25 m²/an HT HC - Charges : 18,88 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance -