(944728-0LV) A LOUER

Prix : 200 040€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
La Plaine St Denis - 93210
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 1000 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé au pied du RER B "La Plaine - Stade de France", nous vous proposons une surface d'activité / showroom lumineuse de 1850 m² divisible à la location, avec des bureaux neufs à l'étage de 600 m² avec une terrasse arborée. ERP . Immeuble de standing . Alarme . Interphone . Accueil . Escaliers de secours . Atrium central . Locaux en état d'usage / neufs . Porte sectionnelle sur l'arrière de l'immeuble . Climatisation réversible . Possibilité d'enseigne . Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée . Hauteur : 4,5 m au rez-de-chaussée . Terrasses . Sanitaires privatifs . Parkings en sous-sol . Charge au sol : 1T Situation/Transports : La Plaine Stade de France (B) - à 150 mètres La Plaine Stade de France (D) - à 700 mètres 139/153/173/239/302/353 A1 / A86 Boulevard périphérique : Porte de la Chapelle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Activités - Surfaces : 1 000 - Disponibilité : Septembre 2021 - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 000 m² Référence à rappeler : 944728-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 16670€