(944711-0LV) A LOUER

Prix : 225 996€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
La Plaine St Denis - 93210
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 837 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé face au Stade de France, EVOLIS vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 244 m². Immeuble certifié BREEAM. . 3 halls d'entrée rénovés . Hôtesse d'accueil halls A & B . 2 Batteries d'ascenseurs . Création d'un bâtiment pôle service dans le jardin . Immeuble certifié BREEAM . Immeuble de 11294 m² classé "code du travail" . Locaux livrés rénovés . Surfaces lumineuses et fonctionnelles . Faux plafond . Faux plancher technique . Climatisation poutres froides . Chauffage collectif . RJ46 catégorie 6 . Sanitaires privatifs . Immeuble de très bon standing . Terrasses a certains niveaux dont le R+5 . Fibre optique . Jardin paysager intérieur . capacitaire : 1 poste par 11m² . Bâtiment en R+5 . PC de sécurité 24H/24 . Le 3éme, 4éme et 5éme étages sont contigus dans le bâtiment A Situation/Transports : A1 - A86 : sortie Stade de France / Porte de la Chapelle La Plaine Stade de France (B) St Denis - Porte de Paris (13) Stade de France - St Denis (D) St Denis Porte de Paris (T8) Jesse Owens (239-353) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 5ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 837 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 270 m²/an HT HC - Charges : 63 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500 U/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 837 m² - Étage : 39 intérieurs nota parking ICI TODO R