(944381-0VV) A VENDRE

Prix : 480 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
St Denis - 93200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 203 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Quartier tertiaire de St Denis, à proximité du futur village Olympique et du stade de France, EVOLIS vous propose des lots de bureaux occupés à vendre soit en bloc, soit à la découpe dans un immeuble récent et de bon standing. Rendement attractif de 6,85% AEM . Immeuble restructuré . Double accès . Parties communes de qualité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . R.I.E à proximité . Accueil . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversant . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Situation/Transports : A1/A86 Gare de Saint Denis - Ligne H et RER D Carrefour Pleyel 274 - Quai de Saint Ouen . Rentabilité AEM 6,85% . Loyer annuel : 36 980 euros HT HC . Locataire : Santé plus coordination Surface : - Étage : 5ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 203 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 364,53 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 203 m² Référence à rappeler : 944381-0VV