(942941-0LV) A LOUER

Prix : 26 520€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-d'Oise
Roissy en France - 95700
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 204 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé à proximité des autoroutes A3, A1, A104 et à 15 minutes à pied de la gare RER B Parc des Expositions, EVOLIS vous propose à la location un plateau d'une surface de bureaux de 201 m² qui sera entièrement rénovée : nouvelle moquette, éclairage LED, climatisation réversible. Le local dispose également de 11 places de parking privatives et incluses. Disponibilité : Immédiate. Rare sur le marché. . Ensemble immobilier en copropriété . Immeuble moderne . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Site clos et sécurisé . Proche de commerces et restaurants . Câblage informatique et téléphonique . Open Space . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Local technique : présence d'une baie de brassage . Cuisine commune aménagée et de standing . Sanitaires . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Parking : 11 emplacement de stationnement extérieurs . Les locaux vont être entièrement rénovés : nouvelle moquette, éclairage LED, climatisation réversible . Loyer : 2680 euros/mois charges et taxe foncière inclus Situation/Transports : Parc des Expositions (B) à 15 minutes à pied Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 5 minutes Autoroutes A1, A3 et A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 204 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 204 m² Référence à rappeler : 942941-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - L