(918259V) A LOUER, Surface atypique mixte de bureaux et activité

Prix : 66 960€
Ville/Code postal : Ile de France
------Hauts-de-Seine
------Montrouge - 92120
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 388 m²
Consommation énergétique Pas concerné
EVOLIS vous propose à la location une surface mixte atypique composée d'une partie bureau et d'une partie stockage en sous-sol. Bien rare sur le secteur . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Monte-charge .Interphone . Possibilité de mettre en place la Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : AVENUE ET FORT DE MONTROUGE (323), VACHE NOIRE (187, 188, 197, 297), MAURICE GENEVOIX (MONTMAR) Laplace (B) Mairie de Montrouge (ligne 4) Boulevard Périphérique: à 5min de la porte d'Orléans à 5min de l'autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 213 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 172,50 € m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Sous-sol - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 175 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 172,50 € m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 388.0 m² Référence à rappeler : 918259V --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------