(918052V) A LOUER, Entrée indépendante, accès PMR

Prix : 8 652€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Cenon - 33150
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 50 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Dans un pôle médical, Evolis vous propose une surface de bureaux de 50 m² en rdc comprenant une salle d'attente privative ainsi que des toilettes PMR. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Jardin paysager . Cour privative . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Salle d'attente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Chauffage central gaz . Parking extérieur : 1 emplacement simple Situation/Transports : Ligne 40 arrêt "Brosselette" Ligne A arrêt "Palmer" Rocade sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 50 m² - Disponibilité : 1er trimestre 2021 - Loyer : 173,00 € m²/an HC - Charges : 37,20 € m²/an HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 50.0 m² Référence à rappeler : 918052V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 721€