(9108) GRANDE MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCE

Prix : 299 000€
Ville/Code postal : Centre
------Loir-et-Cher
------Blois - 41000
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 1 pièce(s)
Consommation énergétique G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre G 81 - 110
Surface 215 m²
Prix/m² 1 391 €/m²
Située en région Centre-val de Loire, entre Blois et Orléans, cette propriété en bordure de Loire offre tous les avantages pour les amoureux de la nature. Elle est également proche de tous les services et à 10 minutes de la sortie autoroutière n°16 sur A10. Les 2 bâtiments, une maison d’habitation et un gite, présentent des parties habitables de respectivement 175 m² et 40 m² entièrement rénovés récemment (150 000 € de travaux) sur un terrain d’une surface de 1 925 m² clos, aménagé et arboré. L’ensemble se compose ainsi : Une grande maison de 175 m² habitable avec un grand séjour réparti en 3 espaces (billard, salle à manger et cuisine ouverte), un salon avec vidéoprojecteur et écran, un WC, une lingerie et un cellier, au 1er étage, une mezzanine, un couloir desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain/WC. Une grange d’environ 50m² surmonter d’un grenier à l’étage (d’env.60 m²) pouvant être aménagé en chambre parentale (non compris dans les 175 m²) communiquant avec la maison d’habitation. A l’extérieur une grande cave voutée. Une petite maison avec entrée indépendante de 40 m² habitable avec séjour/salle à manger/salon, une salle d’eau et un WC séparé, au 1er étage 2 chambres avec chacune un escalier d’accès. La location de gite ou à l’année offre une rentabilité supplémentaire pour cette maison. La vente est motivée par un changement de situation géographique professionnel Idéal grande famille souhaitant louer un gîte ou disposer d’une dépendance Etudie toute proposition Nous proposons cette maison à vendre avec plusieurs possibilités (habitation, location meublée, gîte) Plusieurs options d’Achat possibles : – L’ensemble de la propriété – L’achat groupé ou investissement partagé En savoir plus sur l’achat groupé Le prix global est de 299 000€ HAI. Pour plus d’informations, – 06 98 62 64 65Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430 dpe en