(910636V) A LOUER, ATELIER D'ARTISTE AU COEUR DE CACHAN !

Prix : 88 200€
Ville/Code postal : Ile de France
------Val-de-Marne
------Cachan - 94230
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 294 m²
Consommation énergétique D 151 - 230
EVOLIS vous propose, au coeur de Cachan, proche des transports (RER B/M15), un atelier entièrement réhabilité avec beaucoup de goût, offrant plus de 7m de hauteur sous plafond, un patio central paysagé, et 2/3 places de parking. Surface idéale et cadre d'exception pour une activité touchant au milieu artistique/création. De plus, le local possède un sous sol très sain avec une hauteur sous plafond de 2m35. Vous êtes un artiste, ce bien est pour vous ! Bien exceptionnel au coeur de Cachan. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Interphone . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibrable . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Jardin privatif . Archives . Parquet . Cloisons sèches . Chauffage au sol . Hauteur libre : 7,35 m Situation/Transports : RER B Arcueil - Cachan 162-187-184-581 Boulevard Périphérique : N20 / Porte de Gentilly Autoroute : A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 123 m² - Disponibilité : Fin octobre - Loyer : 300,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Sous-sol - Bâtiment : 1 - Type : Stockage - Surfaces : 134 m² - Disponibilité : Fin octobre - Loyer : 300,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires