(907822V) A VENDRE

Prix : 1 750 000€
Ville/Code postal : Ile de France
------Hauts-de-Seine
------St Cloud - 92210
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 755 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Opportunité investisseur. A proximité immédiate du tram T2 et du métro ligne 10, nous vous proposons un lot de bureaux en copropriété vendus vide. Au sein d'un immeuble IGH en R+9, le plateau est en excellent état, situé au 4ème étage. Rendement potentiel 6.9% AEM Prix de vente 1 750 000 euros HD HH Vente de plusieurs lots possible ERP . Immeuble moderne . Ensemble immobilier disposant de nombreux services . Accueil et gardiennage 24h/24 et 7j/7 . Ascenseurs . Restaurant Inter-entreprise (non obligatoire) . Climatisation réversible . Fibre Optique . Parties communes de qualité récemment rénovées . Nombreux parkings . Locaux en bon état . Mono-locataire . Loué à 100 % . Rendement potentiel AEM : 6.9% . Loyer potentiel 135 900 euros Situation/Transports : Bus 52,72, 126, 160, 175, 467 Boulogne Pont de St Cloud (10) Gare de Saint - Cloud Parc de Saint - Cloud (2) Surface : - Étage : 4ème étage - Bâtiment : A - Type : Bureaux - Surfaces : 755 m² - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 317,88 € m² HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 755.0 m² Référence à rappeler : 907822V