(907804V) A VENDRE

Prix : 2 399 997€
Ville/Code postal : Ile de France
------Hauts-de-Seine
------St Cloud - 92210
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 829 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Opportunité investisseur. A proximité immédiate du tram T2 et du métro ligne 10, nous vous proposons un lot de bureaux en copropriété vendus loué. Au sein d'un immeuble IGH en R+9, le plateau est en excellent état, situé au 8ème étage. Taux d'occupation 100% Rendement attractif 7.5% AEM Prix de vente 2 400 000 euros HT du prix de vente HD Vente de plusieurs lots possible ERP . Immeuble moderne . Ensemble immobilier disposant de nombreux services . Accueil et gardiennage 24h/24 et 7j/7 . Ascenseurs . Restaurant Inter-entreprise (non obligatoire) . Climatisation réversible . Fibre Optique . Parties communes de qualité récemment rénovées . Nombreux parkings . Locaux en bon état . Mono-locataire . Loué à 100 % . Rendement AEM : 7.5% Situation/Transports : Bus 52,72, 126, 160, 175, 467 Boulogne Pont de St Cloud (10) Gare de Saint - Cloud Parc de Saint - Cloud (2) Surface : - Étage : 8ème étage - Bâtiment : A - Type : Bureaux - Surfaces : 829 m² - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 895,05 € m² HD - Honoraires : 3.5% HT du prix de vente HD - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 829.0 m² Référence à rappeler : 907804V