(904136V) CESSION DE BAIL

Prix : 50 000€
Ville/Code postal : Ile de France
------Paris
------Paris 2ème ardt - 75002
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 202 m²
Vente/Location A vendre
Dans le coeur du 2éme, quartier Montorgeuil, Etienne Marcel, Evolis vous propose un très beau local sur cour, entièrement refait à neuf, dans un immeuble standing. La surface est de 202 m2 de plain-pied. Lumineux et calme, ce local dispose de toilettes et d'une cuisine. Idéal Cabinet architecture, de design, de production ou show-room. Activité sans nuisances ERP . Immeuble ancien et mixte . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de très bon standing . Digicode, interphone gardienne . Wifi . Cuisine équipée : lave vaisselle, Frigidaire, micro onde . Sanitaires . Hauteur sous plafond entre 2,5 et 3m HSP Situation/Transports : 29,48, 67, 74, 85, 20, 39 TURBIGO - ETIENNE MARCEL (29), LOUVRE - ETIENNE MARCEL (48, 67, 74, 85), SENTIER (20, 39) Etienne Marcel (4), Sentier (3) Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 202 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 495,04 € m²/an HT HC - Charges : 19,80 € m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 202.0 m² Référence à rappeler : 904136V