(897361V) A LOUER, EXCLUSIVITE ? BAIL PROFESSIONNEL

Prix : 85 248€
Ville/Code postal : Ile de France
------Paris
------Paris 9ème ardt - 75009
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 155 m²
Consommation énergétique Pas concerné
EXCLUSIVITÉ - BAIL PROFESSIONNEL Situé dans un des plus beaux immeubles du 9 ème arrondissement, EVOLIS vous propose une surface de 155 m² en bail professionnel. Superbes prestations, le lot est situé ème et dernier étage, 6 bureaux, une cuisine et un balcon filant compose ce bien. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité et de bon standing . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Balcon Situation/Transports : Gare du Nord (B, D) Cadet, Poissonnière (7) Gare du Nord (4, 5) Gare du Nord Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 5ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 155 m² - Disponibilité : Août 2020 - Loyer : 550,00 € m²/an HT HC - Charges : 16,38 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 155.0 m² Référence à rappeler : 897361V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7104€