(892491V) A LOUER, Loft rénové en centre ville

Prix : 41 544€
Ville/Code postal : Ile de France
------Val-de-Marne
------Cachan - 94230
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 155 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Au pied du RER B Arcueil - Cachan et de la future ligne de métro (15), EVOLIS vous présente une surface de bureaux en excellent état en triplex à la location avec une place de parking extérieure. Ce loft bénéficie d'une excellente localisation en centre ville et d'une proximité immédiate des commerces de proximité. Rare sur le secteur !! . Immeuble restructuré . Immeuble mixte . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés /Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants, lumineux, rationnels et modulables . Terrasse privative . Parquet . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Tarif bleu Situation/Transports : GRANGE ORY (162, 187, 197, 297), CACHAN RER (V6), QUARTIER DE LA GARE (V3) Arcueil - Cachan (B) Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans Nationale 20 Gare TGV Montparnasse A6/A10/A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 65 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 268,00 € m²/an HT HC - Charges : 10,00 € m²/an HT - Honoraires : Forfaitaire 14 000€ HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : R+1 - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 25 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 268,00 € m²/an HT HC - Charges : 10,00 € m²/an HT - Honoraires : Forfaitaire 14 000€ HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercia