(890280-0VV) A VENDRE

Prix : 10 299 900€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-et-Marne
Champs sur Marne - 77420
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 3614 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux dernière génération de 3 614 m² divisibles à partir de 499 m² à la vente. . Immeuble de standing . RT 2012 - 40% . NF Bâtiment tertiaire HQE . Parties communes de qualité . Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes . Jardin paysager . Espace ouvert . Faux plafonds minéral . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Noisy - Champs (A) N104 A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Taxes foncière, bureaux, TEOM : en cours de détermination Quote-part RIE : en cours de détermination Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 121 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 850 m² HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 499 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 850 m² HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 499 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des l