(873604-0LV) A LOUER

Prix : 757 296€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Ivry sur Seine - 94200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 3292 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A proximité du parc des corneilles, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de bureaux et d'activités en EXCELLENT ETAT ! Belle hauteur sous plafond, bureaux très lumineux, roof top, salle de sports et cuisine professionnelle aménagée. Parkings sous sol et extérieurs. TRES BELLES PRESTATIONS ! A visiter rapidement. . Environnement calme . Immeuble neuf sur 3 niveaux . Ascenseurs . Accès sécurisé par interphone, digicode et badges . Immeuble neuf et indépendant . Rez-de-chaussée : activité tertiaire . Hauteur libre partie activité : 5 m . 2 portes sectionnelles par accès plain pied . 1 porte double . Chauffage par aérothermes . Espace accueil . Salle de sport et vestiaires . Bureaux en étages (1 et 2) . Faux-plancher technique . Moquette . Faux plafond dans le bâtiment A . Cloisonnement amovible vitrée tout hauteur . Belle hauteur et poutres apparentes avec verrière dans le bâtiment B . Climatisation réversible . Cuisine et cafétéria au 2eme étage et balcon filant . Roof top (3 eme étage) Situation/Transports : Bus Ligne 132 Ivry-sur - Seine (C) Pierre Curie (7) A86 Boulevard Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Activités - Surfaces : 1 119 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 140 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 113 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 230 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 060 - Disp