(871858V) A LOUER

Prix : 45 888€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Champniers - 16430
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 305 m²
Consommation énergétique Pas concerné
EVOLIS vous propose à ANGOULEME en centre co. avec hyper alimentaire de 7 000m², la location d'un local de 306m² + mezzanine 25m², extraction, terrasse et accès direct extérieur. Terrasse supplémentaire possible dans le mail. Centre dynamique en constante progression, 50 boutiques, 2 000k passages mois, 1 200 places de parking. ERP . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès PMR . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Terrasse . Cuisine et sanitaires privatifs Situation/Transports : Angoulème Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 305,90 m² - Disponibilité : Immédiate - Charges : 40,00 € m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 10 ans ferme - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : 18 - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 305.9 m² Référence à rappeler : 871858V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3824€