(868969-0VV) A VENDRE

Prix : 646 200€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-et-Marne
Vaires sur Marne - 77360
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 359 m²
Vente/Location : A vendre
A proximité immédiate de l'autoroute A104 et de la gare Vaires - Torcy via une liaison par bus, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités neuf PMI - PME, 359 m² de locaux commerciaux non divisibles à la vente, . Site clos et sécurisé . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot . Voirie lourde . Espaces verts . Circulation piétonne en béton désactivé . Locaux livrés bruts . Vitrage de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 3,70 mètres . Tarif bleu ou jaune selon les lots Situation/Transports : Chelles Gournay (E) Gare de Vaires - Torcy Train P desservant la gare de l'Est en 18 min Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes N3 A104 A4 Bus 221, 421, P, N141 Transdev 2,6,8, 19, 25 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 359 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 800 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A01 - Étage : Total - Surfaces : 359 m² Référence à rappeler : 868969-0VV