(864834V) A VENDRE, NEUF

Prix : 731 850€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Eysines - 33320
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 287 m²
Vente/Location A vendre
Situé à proximité immédiate de la sortie 7 de la rocade et de la future ligne du TRAM D, EVOLIS vous propose une surface de commerce à la vente. Accessibilité ERP et PMR et places de parking à disposition des utilisateurs. . 100 emplacements simples de parkings extérieurs . 8 places PMR . 10 véhicules électriques . ESPACE COMMUN : . 1 local 2 roues couvert mitoyen avec 1 local poubelles . 5 bornes de recharge VL Electrique . Espaces verts avec dalles béton . Parking type Evergreen . Voirie et enrobé avec circulation principale Entrée/sortie + voirie de reprise local Poubelles en voirie lourde . Eclairage sur l'ensemble du site . Chemin d'accès mitoyen au programme pour accès TRAM D . BATIMENT B : . Façade bardage blanc lisse . Menuiseries aluminium avec vitrage . Doublage des murs périphériques en BA 25 acoustiques . Faux-plafonds en dalles 600x600 blanches . 1 ascenseur . Terrasse extérieure . Eclairage LED . Climatisation réversible . 1 bloc WC par cellule Situation/Transports : . Bus ligne 29 arrêt ?Cap de Haut? et ligne 35 arrêt « Le Vigean (centre commercial) . Rocade Sortie 7 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : BAT. B - Type : Commerce - Surfaces : 287 m² - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 550,00 € m² HT - Honoraires : Entre 5% et 7 HT du prix de vente HT NV à la charge de l´acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot; : Lot B2 - Étage : Total - Surfaces : 287.0 m² Référence à rappeler : 864834V