(864239V) CESSION DE BAIL

Prix : 150 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Loire-Atlantique
------La Baule - 44500
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 123 m²
Vente/Location A vendre
EVOLIS vous propose, emplacement n°1, une boutique en location, avec Droit Au Bail (négociable) de 124 m² : surface commerciale 70 m² environ, réserve 21 m² et partie privée (cuisine et coin nuit avec lavabo et douche) 32 m². Toutes activités sauf nuisances et métiers de bouche. Loyer 36 000 euros/an HT ERP . 5 ml de façade . Rideau de fer à l'avant et arrière, double entrée . Alarme . Climatisation réversible . Accès PMR Situation/Transports : LA BAULE Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 m² - Disponibilité : Décembre 2020 - Charges : 11,38 € m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Sanitaires - Surfaces : 32 m² - Disponibilité : Décembre 2020 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Mezzanine - Bâtiment : 1 - Type : Réserve - Surfaces : 21 m² - Disponibilité : Décembre 2020 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 123.0 m² Référence à rappeler : 864239V