(857281V) A LOUER

Prix : 107 028€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Loire-Atlantique
------Trignac - 44570
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 535 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose sur un superbe emplacement ZAC de TRIGNAC un local en location avec extraction et belle terrasse. Surface de 535m² avec 15 ml de façade. Vous profitez des flux clients d'Auchan, ainsi que de sa galerie et de son parking. Accès extérieur direct et de livraison indépendant. Idéal restauration, magasin BIO, centre de remise en forme? . Parking commun du centre commercial . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond : 4,5m . Terrasse privative Situation/Transports : SNCF Gare de St - Nazaire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 535 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200,00 € m²/an HT HC - Charges : 99,23 € m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 153-158 - Étage : Total - Surfaces : 535.0 m² Référence à rappeler : 857281V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8919€