(848941V) A LOUER

Prix : 30 012€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Loire-Atlantique
------Pornichet - 44380
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 244 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose à PORNICHET 44380 un local commercial en location pure livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées de 244 m2 utiles. Il est composé d'un RDC de 178 m2 et d'une mezzanine en accès direct de 66 m2. Belle hauteur sous plafonds de plus de 4,5 m, double entrée et sur l'arrière accès livraisons et 11 places de parking. Superbe visibilité commerciale et situé dans un ensemble immobilier de qualité. Possibilité de l'agrandir par le local jouxtant pour obtenir une surface totale utile de 429 m2 et 16 emplacements de stationnement en tout. . 11 places de parking extérieurs . Brut de béton . Accès PMR . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Façade en bardage Situation/Transports : Pornichet (SNCF) Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 178 m² - Disponibilité : Mars 2020 - Loyer : 122,95 € m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Mezzanine - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 66 m² - Disponibilité : Mars 2020 - Loyer : 122,95 € m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 244.0 m² Référence à rappeler : 848941V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2501€