(848154V) A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Prix : 60 048€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Bordeaux
------Bordeaux - 33300
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 620 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au coeur d'une zone d'activités très dynamique de Bordeaux Nord, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'activités avec bureaux comprenant 5 portes sectionnelles motorisées et de nombreuses places de parking. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clos . 2 portails électriques . 15 emplacements simples de parkings extérieurs Partie activités 400 m² : . 2 grandes portes sectionnelles motorisées : 4,30 m x 3 m . 3 petites portes sectionnelles motorisées : 3,50 m x 3 m . 1 porte piétonne . HSP : entre 5 m et 6 m Partie bureaux 220 m² : - RDC (carrelage, faux-plafond, pavés LED) : . 2 bureaux avec fenêtres . 1 bureau aveugle . 1 salle d'eau . 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR . 1 espace cafétéria . 1 cagibi - R+1 (parquet stratifié, faux-plafond, pavés LED) : . 3 bureaux . 1 pièce archives . 1 sanitaire . 1 cagibi Situation/Transports : ligne B : arrêt ?Berges de la Garonne? Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 220 m² - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 96,80 € m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 2 - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 400 m² - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 96,80 € m²/an HT CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 620.0 m² Référence à rappeler : 848154V --------------------------------------------------------------------------------------------------------