(847162V) CESSION DE FONDS, VENTE LOCAL COMMERCIAL

Prix : 549 998€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Loire-Atlantique
------Guemene Penfao
------Guemene Penfao - 44290
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 361 m²
Vente/Location : A vendre
EVOLIS vous propose à GUEMENE PENFAO 44290 les murs et le fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové (cuisine comprise). La partie commerce est développée sur 200 m2 ( 70 places assises), une terrasse de 50 places, à l'étage un superbe logement de 161 m2 T5 avec grande terrasse et un parking clos de 50 places. Idéal couple et professionnel en 2ème installation. . Aire de chargement . Aire de manoeuvre . Accès véhicules légers Situation/Transports : - Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 200 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 523,54 € m² HD - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Habitation - Surfaces : 161 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 523,54 € m² HD - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 361.0 m² Référence à rappeler : 847162V