(846493V) A LOUER, Locaux de standing

Prix : 86 436€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------St Jean d'Illac - 33127
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 1075 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Dans une zone en développement EVOLIS vous propose une surface de bureaux et d'activités de bon standing. . Site sécurisé alarme volumétrique et capteur d'ouverture . Portail automatique . Aire de manoeuvre . Façade en bardage isolé RT 2012 . Accès poids lourds (Zone commune de déchargement voirie poids lourd de 600 m²) . Parties communes de bon standing Lot : - Bureaux : . Bureaux meublés . Baie de brassage . Locaux lumineux . Sanitaire privatifs et vestiaires - Activités : . Porte sectionnelle de plain-pied 5X5 . Pont roulant capacité 3 Tonnes dans zone Atelier/Entrepôt. . Vestiaire Situation/Transports : Bordeaux - Mérignc : à 15 min Bordeaux Saint Jean : à 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 172 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 153 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Entrepôts - Surfaces : 750 m² - Étage : Total Cellule - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 1 075 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80,37 € m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - lot; : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 1075.0 m² Référence à rappeler : 846493V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7203€