(839725V) A LOUER

Prix : 14 352€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Loire-Atlantique
------St Nazaire - 44600
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 122 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose à SAINT NAZAIRE Océanis 44600 des bureaux à la location au 1er étage d'une petite copropriété d'excellente prestations (ascenseur / PMR) de 122 m2 ; composés de 5 bureaux, salle de réunion, accueil, WC et kitchnette. Prise RJ 45, baie de brassage, chauffage électrique, excellente luminosité sur 3 côtés. Possibilité d'y adjoindre par un escalier interne les locaux en RDC de 167 m2 (dont 27 de réserves en S/sol) à usage de show room, commerce ou complément de bureaux + 6 parkings pour un loyer suplémentaire de 1 675 euros HT et HC. . Immeuble récent . Accès PMR . Cuisine . Accueil Situation/Transports : Gare de ST NAZARE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 122 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 119,50 € m²/an HT HC - Charges : 5,32 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 119,50 € U/an HT HC - Charges : 5,32 € U/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 122.0 m² - Étage : 4 en sous-sol Référence à rappeler : 839725V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1196€