(830392V) A LOUER, BUREAUX ERP PROCHE DE LA DEFENSE

Prix : 85 296€
Ville/Code postal : Ile de France
------Hauts-de-Seine
------Courbevoie - 92400
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 328 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose des bureaux à louer disposant d'un accès direct sur rue avec une aire de livraison de plain pied. Cuisine/ fibre optique/ câblage RJ45/ cloisonnement amovible/ climatisation réversible sur une partie des locaux/ emplacements de stationnements intérieurs et extérieurs/ archives en sous-sol. ERP Envisageable ERP . Immeuble de bon standing avec aire de livraison . Visiophone . Ascenseur sécurisé . Aire de livraison ou de parkings devant la surface . Accès directe à l'espace livraison privatif depuis la rue . Souplesse d'aménagement ( cloisons modulables) . Climatisation réversible sur une partie des locaux . Cuisine . Double sanitaires . Vue sur jardin . Câblage RJ45 . Archives en sous-sol ( environ 35m²) . Parkings extérieurs et intérieurs Situation/Transports : Bus nombreuses lignes La Défense Grande Arche (1) Gare de La Défense Grande Arche La Défense Grande Arche (2) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 328 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 260,00 € m²/an HT HC - Charges : 12,00 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Sous-sol - Bâtiment : 1 - Type : Archives - Surfaces : 37 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 119,00 € m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000,00 € U/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle :