(829562V) A LOUER

Prix : 68 004€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Loire-Atlantique
------Trignac - 44570
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 347 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose sur un superbe emplacement ZAC de TRIGNAC (44570) la location pure d'un local commercial avec extraction et belle terrasse extérieure. Le lot est d'une surface de 346,98 m² (il est possible d'y rajouter sur l'arrière une surface complémentaire de 187,50 M² qui peut ainsi porter la surface totale disponible à 534,48 M²) avec 15 ml de façade. Vous profitez des flux clients d'Auchan, ainsi que de sa galerie et de son parking. Accès extérieur direct et de livraison indépendant. Idéal restauration, centre de remise en forme? . 13 ML de façade Situation/Transports : - Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 347 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 196,00 € m²/an HT HC - Charges : 99,23 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 347.0 m² Référence à rappeler : 829562V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5667€