(808537V) A LOUER, Bureaux modernes dans un mercial

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise Cergy Cergy - 95800

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 2300 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au pied du RER A et de l'A15, EVOLIS vous propose des bureaux dans la nouvelle extension du centre commercial des 3 Fontaines. Vous y trouverez un nouveau pôle loisir, gourmand et des nouveaux commerces tels que des enseignes nationales. Les bureaux sont rénovés et climatisés. Normes E.R.P. Forte notoriété du centre. Disponibilité : Octobre 2019 ERP . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès et Ascenseur PMR . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cafétéria . Commerces . Pôle restauration sur place . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs conformes code du travail et PMR à raison de une personne pour 15 m² en taux d'occupation . Faux plafonds acoustiques + luminaires sur commande unique par plateau . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Parkings Situation/Transports : A15 Sortie 9 Bus ligne 8 Gare Cergy Préfecture : RER A (ligne la plus fréquenté d'Europe) SNCF ligne L (Paris Saint Lazare) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 2 300 m² - Disponibilité : Octobre 2019 - Loyer : 180,00 € m²/an HT HC - Charges : 30,00 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 2300.0 m² Référence à rappeler : 808537V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 34500€