(802323V) A LOUER

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique Pornichet - 44380

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 166 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

EVOLIS vous propose un local commercial dédié à la restauration à PORNICHET 44380. Surface totale de 166,5 m2 dont 106 m2 de salles de restauration. Un droit à terrasse est lié à ce lot de 40 m2. 17 ml de façade. Extraction existante.Accès PMR. Loyer et charges très modérées. Idéalement situé à quelques pas de la mer. Affaire à saisir rapidement.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Cuisine et sanitaires privatifs
. Chambre froide
Extracteur de fumées: oui
Situation/Transports :
-
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 166,50 m²
- Charges : 10,09 € m²/an HT
- Honoraires : 10 000€ HT à la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 166.5 m²
Référence à rappeler : 802323V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 2333€