(801826V) CESSION DE BAIL

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique Savenay - 44260

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 614 m²
Vente/Location: A vendre

EVOLIS vous propose à SAVENAY, idéalement situé entre la ZAC actuelle de la Colleraye et la nouvelle, un local commercial de 614 m2 dont 504 en RDC, 15 ml de façade et 15 places de parking. Plus de 1,5 millions de clients par an au centre commercial Hyper U, zone de chalandise de + de 129 000 habitants, flux de 54 000 véhicules / jour passant sur la RN 171 qui longe la ZAC. En plus d'Hyper u, nous trouvons Flunch, Eram, Intersport, Gifi, Chausséa, King Jouets, Bonobo, Gémo, France Literie, Lidl, Mr Bricolage, Villaverde, Biocoop, La Boucherie, Mcc Donald's, Point S, ?. Toutes activités possibles, même restauration.
. Parking extérieur
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
Situation/Transports :
-
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 504 m²
- Charges : 5,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Honoraires : 10% HT HC à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 110 m²
- Charges : 5,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Honoraires : 10% HT HC à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 614.0 m²
Référence à rappeler : 801826V