(799773V) A LOUER

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Montrouge - 92120

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 530 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

En plein coeur du centre ville de Montrouge, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux cloisonné, climatisé.
Proche métro ligne 4.
Parkings sous sol.
ERP
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Hôtesse d'accueil (7h30 - 19 h)
. Local informatique climatisé
. Salles de réunion sur réservation selon planning (pouvant accueillir 19 personnes et 20 personnes)
. Point restauration au rdc - 94 places (prix d'un repas complet à 14 euros /personne - réservation 48 h avant).
. Alarme privative
Sont inclus dans les charges :
- Accueil journalier de l'immeuble
- Sécurité par badge et télésurveillance
- Chauffage/climatisation et eau
- Entretien des ascenseurs
- Nettoyage des bureaux et parties communes
- Contrats de maintenance (extincteurs, porte automatique parking, climatisation,
dératisation, ?)
- Contrôles obligatoires
- Enlèvement des ordures
- Réception et tri du courrier à l'arrivée
Situation/Transports :
Mairie de Montrouge (4)
Périphérique Porte d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 530 m²
- Disponibilité : Novembre 2019
- Loyer : 250,00 € m²/an HT HC
- Charges : 99,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 1 080,00 € U/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- É