(789257V) A VENDRE, NEUF

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Eysines - 33320

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 383 m²
Vente/Location: A vendre

Situé à proximité immédiate de la sortie 7 de la rocade et de la future ligne du TRAM D, EVOLIS vous propose une surface de commerces à la vente. Accessibilité ERP et PMR et places de parking à disposition des utilisateurs. Disponible 2ème trimestre 2019.
. 100 emplacements simples de parkings extérieurs
. 8 places PMR
. 10 véhicules électriques
. ESPACE COMMUN :
. 1 local 2 roues couvert mitoyen avec 1 local poubelles
. 5 bornes de recharge VL Electrique
. Espaces verts avec dalles béton
. Parking type Evergreen
. Voirie et enrobé avec circulation principale Entrée/sortie + voirie de reprise local Poubelles en voirie lourde
. Eclairage sur l'ensemble du site
. Chemin d'accès mitoyen au programme pour accès TRAM D
. BATIMENT B :
. Façade bardage blanc lisse
. Menuiseries aluminium avec vitrage
. Doublage des murs périphériques en BA 25 acoustiques
. Faux-plafonds en dalles 600x600 blanches
. 1 ascenseur
. Terrasse extérieure
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. 1 bloc WC par cellule
Situation/Transports :
. Bus ligne 29 arrêt ?Cap de Haut? et ligne 35 arrêt « Le Vigean (centre commercial)
. Rocade Sortie 7
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : BAT. B
- Type : Commerce
- Surfaces : 383 m²
- Disponibilité : 2ème trimestre 2019
- Prix : 2 550,00 € m² HT
- Honoraires : Entre 5% et 7 % HT du prix de vente HT NV à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- lot; : Lot B1
- Étage : Total
- Surfaces : 383.0 m²
Référence à rappeler : 789257V