(758819V) A LOUER, Idéal cabinet médical, société de conseil

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Pantin - 93500

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 403 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

À moins de 10 minutes à pied des stations de Métros Église de Pantin et Hoche, EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 403 m² divisible à partir de 190 m². Il se situe au sein d'un quartier industriel en mutation où se développent de nouveaux logements, commerces et équipements. Possibilité ERP. Idéal cabinet médical, société de conseil, assurances, association?
. Linéaire de vitrine : 12 m et 24 m.
Disponibilité immédiate.
ERP
. Immeuble neuf ou restructuré 1ère main
. Locaux livrés brut de béton
. Travaux à prévoir
. Belle hauteur sous plafond
. ERP de catégorie 5 (lot de 190 m²)
. Rideaux électriques (intérieurs)
Situation/Transports :
Eglise de Pantin (5)
Hoche (5)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 213 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 122,07 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- lot; : Lot 3
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 190 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 121,05 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- lot; : Lot 2
- Étage : Total
- Surfaces : 403.0 m²
Référence à rappeler : 758819V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 4099€