(718334V) A LOUER, Loyer attractif - Secteur Opéra

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 1er ardt - 75001

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 177 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 177m² au coeur du quartier Opéra qui s'articule en un accueil, 5 bureaux, deux sanitaires et un coin cuisine/kitchenette.
La surface se compose de deux espaces ouverts et de deux grands bureaux, ainsi que d'un petit bureau commandé décloisonnable.
. Immeuble haussmannien
. Parties communes de qualité
. Gardienne
. Digicode
Locaux en bon état :
. Accueil
. 2 Espaces ouverts sur cour et 2 sur rue, ainsi qu'un petit bureau commandé sur rue
. 1 Kitchenette
. 2 blocs sanitaires
. Moquette
. Parquet
. Câblage informatique et prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
Situation/Transports :
Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7)
Pyramides (7, 14)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 177 m²
- Disponibilité : Eté 2018
- Loyer : 440,00 € m²/an HT HC
- Charges : 33,90 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 177.0 m²
Référence à rappeler : 718334V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 6491€